房子贷款额度怎么算法最准确

110月8日起，房贷利率算法变了，即近一个月“贷款市场 更多的变化，会体现在贷款额度申请难度贷款流程等层面。

公积金贷款额度的算法公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数目前个人还贷能力系数为03×12月×实际可贷年限男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定例如北京公积金管理中心规定北京住房。

1按揭贷款6个月一般而言，按揭贷款期限6个月的贷款额度为月供的10~15倍2按揭贷款6个月到一年一般而言按揭贷款期限6个月到一年的贷款额度为月供的20倍3按揭贷款一年到三年的一般而言，按揭贷款期限一年到三年的贷款额度为月供的45倍4按揭贷款三年到5年的一般而言，按揭贷款期限。

二套房贷款利率提升了002个百分点NO2小幅上涨！苏州多家银 老版的算法是49%*1+25%=6125%新版的算法是4。

住房公积金贷款额度的计算是评估价评估价*首付比例借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元法律依据 住房公积金管理条例第六条 住房公积金的存贷利率由中国人民银行提出，经征求。

按照以前的算法，挂钩基准利率的房贷利率在央行贷款基准利率发 贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大但对于贷款。

职工建造翻建大修自住住房时，根据多层住宅建安工程造价核算 1200元平方米的预算单价 来认定建房总造价款，取消工程预算书无房职工租赁住房提取住房公积金用于支付房租的， 提取金额由2241元年调整为3600元年 ，每年可提取1次，提取时间需 间隔12个月职工购房已办理纯商业银行住房贷款且购房有效提取时限未超过1年，且该套住房未办理购房提取，职工配偶及产权共有人均无未结清住房公积金贷款的。