公积金贷款额度的算法公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数目前个人还贷能力系数为03×12月×实际可贷年限男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定例如北京公积金管理中心规定北京住房；按揭贷款，年化利率59这是20年的...

110月8日起，房贷利率算法变了，即近一个月“贷款市场更多的变化，会体现在贷款额度申请难度贷款流程等层面。公积金贷款额度的算法公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数目前个人还贷能力系数为03×12月×实际可贷年限男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年公积金管理中心...