房子贷款额度怎么算法的

公积金贷款额度的算法公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数目前个人还贷能力系数为03×12月×实际可贷年限男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定例如北京公积金管理中心规定北京住房；按揭贷款，年化利率59 这是20年的月供 这是25年的月供 30年的月供 总贷房款上月的还的本金本金*年化利率12=每月还款额；在贷款买房的时候都是需要支付一定比例的首付款才可以办理房贷的，一般房屋的首付比例根据房屋的情况不同而有所差别那么买房一般要首付多少？一起来了解一下买房一般要首付多少？1首套新房首付算法以家庭为单位，如果是在限购城市，首套住房的首付不得低于房价的百分之三十2买房首付依据贷款额度。

1公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数目前为045×12×实际可贷年限2贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

我个人认为能贷5070万，具体情况还要看你房子的资质如何，而且抵押贷款的额度计算，不同银行有不同的算法的，举个例子来说，如果你正准备申请“个人按揭”在中国招商银行，抵押率的情况如下1，如果你把“商品住房”作为抵押，信用额度最高不超过该房地产评估现值的70%，也就是100万的房子，银行能贷；贷款是现在大多数人都必须要走的一个程序，那么大家知道银行的贷款额度是怎么算的吗贷款怎么算首先我们先了解一下，银行的贷款一般分为按揭贷款，保单贷款，流水贷款，公积金贷款等等贷款方式，它们的贷款要求各不相同，最终的贷款额度也各不相同，下面我们一起来详细看一看按揭贷款的贷款额度怎么算按揭。

公积金贷款额度有以下几种算法 1个人缴存额个人缴存比例400对应每万元的还款系数 2贷款所购房子的评估值的80% 3一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万 贷款月均收入怎么算 问题一个人贷款月均余额是怎么计算的啊 你是要公式，还是要答案？要公式，请；计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。