出售房子有税么现在

1、卖房是一种交易，交易要缴纳相应的税费个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税城市维护建设税教育费附加印花税土地增值税个人所得税其中，出售房屋的收入包括货币收入实物收入和其他收入1卖房子要交哪些税费1应按照房屋的约定交易价格计算缴纳营业税营业税按“销售不动产”税目计算；二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和*及附加在实际操作过程中，通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额，现实交易中买方承担全部税费者居多，那么二手房交易涉及的税费有什么而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢一二手房交易涉及的税费 1普通的房屋出售的税费就；出售房子要交的税具体如下1对于出售普通住宅，如果是满五年且唯一，是没有相关税费的如果满五年不唯一只须交个人所得税1%如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税565%与人所得税1%2对于出售非普通住宅，满五年唯一的有一个合同价买进和卖出的差额得交相关营业税565%。

2、房子出售需要缴纳如下费用1契税 买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平含90平的普通住宅可以优惠按15%缴纳，如果购买的是非普通住宅，不管是不是首次，都是按3%缴纳2营业税 税率56%，卖方缴纳3个人所得税 按交易差额的2；当个人出售房屋时，需要缴纳增值税增值税的税率根据房屋是否满两年以及是否为普通住宅而有所不同如果满足一定的条件，如满两年且为普通住宅，可能免征增值税3 个人所得税 在卖房过程中，卖家需要支付个人所得税个人所得税的计算基础通常是房屋出售所得利润，但也有一些例外情况，如满五唯一的住。

3、房子出售是要交税的房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税满2年以上含2年的免征增值税5年含5年的免征营业税房子出售要交税包括营业税个人所得税土地增值税印花税城市维护建设税契税教育费附加等另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下190平方米以下首次购房的按；卖房子需要交的税包括契税增值税个人所得税等详细解释1 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种一般在房屋成交价格的比例下进行征收，具体比例根据地区及房屋类型有所不同卖方在交易过程中需要承担这一税费2 增值税 对于销售的房屋，按照国家规定需要缴纳增值税增值税的计税。