120平房子过户给子女需要多少钱费用

二 卖房人应缴纳税费1 交易费3元平方米 2 个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除房产过户是指通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程房产过户有几；1赠与首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%目前市价为120万元的房屋，契税为36万元如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的。

二按房屋买卖办理过户1所需材料父母带身份证户口簿结婚证房屋所有权证和子女带身份证户口簿婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可2过户所需费用1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90；父亲的房子过户给儿子要多少钱 1房产“赠与”需要缴纳的税费有契税公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%目前市价为120万元的房屋，契税为36万元如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续；手续费几百元2买卖看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除555%营业税，缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承；1赠与首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%目前市价为120万元的房屋，契税为36万元如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的。

如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”二以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万1赠与首次过户时只缴3%契税房产“赠与。