商品房和住宅房的区别

商品房指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房 民房 指长时间有人居住的建筑物包括经规划批准建设的医院幼儿园学校办公楼等长时间有人居住或工作的建筑物的房间平台具体的指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居村民个人家庭投资，新建扩建。

商品房价格由成本税金利润代收费用以及地段层次朝向质量材料差价等组成另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房二手房等商品房的结构形式 1砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙。

二什么是商品房 商品房是指房地产开发商所经营的企业，经过批准用于市场出售二建筑的房屋被称为商品房商品房根据销售对象可以分为内销商品房和外销商品房内销商品房是指房地产开发商通过对出让土地使用权的形式，在经过政府有关部门审批后，建造用于在境内范围但不包括香港台湾澳门特别行政区。