菲律宾房价多少钱一平方人民币

我2019年10月买过他们家一套房子，当时0首付，定金1万多吧，服务费将近2万其实当时我对比了几家菲律宾房产公司的资费，甜蜜区的首付和月供算是相对低的了我朋友今年在他们家买的时候，首付也就1万多，毕竟0首付房子现在好像非常少了。

外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买地你如果买房在马尼拉，看在什么路段如果是在passy这里，房价大概2万1坪，如果换做global city 房价会高于passy都是在马尼拉大市的范围内当然，还有个建议，如果你在岛外海边租一套房子，5年约满，那套房子就会成为你个人的私有财产。

目前在市中心的主流价格是这样计算的，一平米租金为1000比索，相当于140人民币所以说如果你要租一套一室一厅30平的房子，那么租金就在3万比索，或者4200人民币左右谢谢巅峰地产持有菲律宾全境的地产中介牌照。

在菲律宾买房其实流程很简单，用护照就可以买，但过程会比较长1 看房，期房只能看样板房和户型图 2 预订，选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别如果届时不买这个订金是不能退。

一般来说，菲律宾首都马尼拉的消费水平和国内深圳，上海等地差不多在马尼拉，香烟和打的那是很便宜的一般是国内的3分之1按照目前的汇率来说，现在人民币和比索的汇率是17基本上在马尼拉以个月的生活费大概2000元左右。

投资移民的话，要用5万美金，你可以找中介帮你移民，不过不想楼上说的非要存起来，也不一定非要买高价房，只要在菲律宾买套超过5万美金的房子就行了，不过你要在这边倒卖房子是不赚钱的，能保证持平就不错了，你可以在这边买了房子在租出去，菲律宾租房子的生意还是不错的不过，你想买地就不。