焦作二手房百姓网

自2015年3月31日起，河南焦作市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，交易双方分别应该缴纳费用明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳；5年以下要多一个营业税各地得政策不同，你可以到房管局了解，像我们这边就是房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的55%即卖的钱买的钱再X55 个人将购买超过5年含5年的普通住房对外销售，并且面积在144以下的免征营业税下面费用就都是一样的了1交易费3元。

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房评估价面积等情况，缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，北京地区。

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1、1二手房交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半2二手房过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担3二手房过户土地收益金代收房改房经济适用房安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交。

2、焦作二手房过户费一般在几百到几千元不等具体金额取决于多个因素，包括房屋的面积成交价格以及具体政策等解释1 房屋面积的影响过户费通常与房屋的面积成正比较大的房屋面积意味着更高的过户费用2 成交价格的因素二手房的成交价格也是计算过户费的重要因素之一较高的成交价格可能导致。

3、1过户需要提供您的身份证手章买卖协议税款房地产权证，卖方需要到场，需要他的身份证和手章办理公积金如果您已婚，那么需要夫妻双方的身份证，手章，户口本，结婚证，公积金卡，公积金查询单，担保费，过户费，买卖协议，首付款，买卖协议，评估报告2这是天津过户费的具体标准，提供给您。

4、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例1第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的。

5、说话的有真凭实据，随意诬陷他人不负责任的说话，是小人的做法，我刚在那里办的按揭，很专业，服务很好不存在你所说的不要做背后小人做的事，有本事拿证据去工商局举报，不要无事生非瞎造谣侮辱大家的智商好吧，智者都知道造谣者的目的性，害人终会害自己我为好一佳房产鸣不平。

6、成交价*05%，房改房征收土地增值税1成交价*1%，住宅免征2非住宅，全征无年限制 “增值额”*30%征收印花税成交价*005 1住宅类，暂免2赠与，非住宅，征收双方各005%转让手续费1面积*25元平方米，已购公房房改房直管公房安居房经济适用。

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1、一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136 元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况。

2、不满五年的二手房交易税费有哪些？1营业税税率56%，卖方缴纳根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

3、在河南省焦作市，新房的均价大约为每平方米4500元人民币二手房市场则更为多样化，根据房屋的位置和状况，价格会在3000元至4500元人民币每平方米之间浮动对于位置相对一般的二手房，价格可能在每平方米2500元左右近年来，焦作市的经济发展较快，吸引了大量企业和人才的入驻这带动了当地房地产市场的。