200w的房子首付60w,30年

1、象我们买房，200w的房子未必需要200w现金才能买，因为可以贷款啊，那么贷款拿什么还呢？用工资 银行的存款准备金，就是要求银行必须有足够的现金存在央行哪里，余钱才能放贷 类似买房首付比例 如果央行要求存款准备金率不得低于20%，则商业银行存20亿给央行，就能对外放贷80亿实际上这家银行未必有100亿，它可能有些钱；但是现在二手房交易的市场中，存在着这样的潜规则，所有的税，均是由买方承担的，一套200万的房子，买房要上交的税收及各项费用，将近20多 万， 并且这个是要在首付的时候付清的也就是说，举个例子，你买一套200W的二手房子，本来首付为200*30%=60万，但是你要一次性拿出60+20税=80万以上这个是要大家在买二手。

2、如果是首套房，住宅总价预算在200w以内，可选择余地还比较大但由于目前杭州新房房源紧张，供给远远需求，大多数楼盘对首付要求在6成以上，像闲林的雅居乐国际花园临平的嘉丰万悦城等虽然均价还比较低，但都需要全款购房，目前可选择的区域范围有闲林星桥临平，但是暂无明确全款要求的楼盘可关注天都。

3、具体的计算需要专业的金融计算工具来完成需要注意的是，这里提供的数值是一个大概的参考范围，实际月供会因为多种因素而有所差异例如个人征信情况影响贷款利率等都会影响月供计算在实际购房过程中，应当根据具体的贷款条件和银行给出的利率来进行计算另外还需要考虑其他购房成本，如首付款的筹备房屋；大家都知道，申请房贷时是需要先支付一定比例首付款的，只有提交了首付款证明资料，才能继续完成接下来的贷款申请，那么房贷最多能贷多少钱呢？影响因素有很多，比如房屋本身的价格和首付款的比例，家庭月收入水平以及当地房贷额度的具体规定等，我们可以一起继续往下分析 房贷最多能贷多少钱？ 1从首付款比例角度来看 首付。

4、1我是去年买的房，儿子2周岁，今年需要读幼儿园，那么我必须买房2我没有驾照，也没有车，老婆也不会开车虽然有驾照，我预估买完房3年之内不可能买车，而且买车对于我来说不是很实用3首付顶了天只能拿80W4可以负担起月供1W综合4点，那么我必须买离地铁近，交通方便，去医院方便。

5、出股票，首付两成等额本息还款，股市就不是散户挣钱的地方，没有一定上市公司高层和机构高层及政府的圈子还是别去做接盘侠，除非你能搞到渠道等到蚂蚁金服这类上市后明显赚钱的股票，否则资本市场就是绞肉机。

6、买房从收益上看买房投资可以说是国人的一大情结，只要手上有闲钱，相信很多人都会有买房的欲望，这可能也是跟过去几十年里的房价走势有关因为在人们的印象中，房价似乎一直在涨，鲜有下跌的时候只不过现如今，有一些城市的房价，只涨不跌的神话已经被打破，所以即便要买房投资，也不能到这些城市；现在国内各大城市对于首套房，首付30%，因此你要贷70%，也就是140万如果是二套房，国内现在首付最低是4050%之间，也就是你需要贷款120万100万所以划算的问题，还得看你首付款和月供金额四200万房贷会提前还款贷多少合适 假设贷款200万买一套房子，为期25年，本息共计要还近350万每个。