拆迁房给房子还给钱吗合法吗

律师解答给1拆迁户在拆迁后会给与一定的补偿，相对而言补偿是比较丰厚的，比较有钱2拆迁补偿方式有两种，货币补偿产权置换，包括异地安置与回迁安置所以拆迁可以选择给钱或者给房，当然也有部分地区既给钱又给房。

一目前拆迁有三种补偿办法1发放拆迁补偿款2给被拆迁户安置房3既给现金补偿又给安置房你们那儿采用哪一种办法，拆迁办会明确告知政策的二拿现金的，在被拆迁房腾空后的次日就可以发放拿安置房的，要等安置房造好以后才可以给您三给房子的话，是给比原来建筑面积略。

如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式，那么大家就可以根据自己的具体情况来定了，比如说自己原来的房子价值比较高，拆迁给一两套房子价值也不够的情况下，拆迁方还会给钱的2拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了不管怎样拆迁的赔。

买了拆迁户的房子给房产证还需要交大概1w块钱左右，具体看当地的物价水平决定买新房需要交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等不过这些费用在领房产证之前就已经交过了买拆迁户的房子注意1主要是买家本人无购房资格所造成的风险，早年有个客户买了一套安置房。

由于安置房与被拆迁房在面积位置结构等方面存在差异，所以实行产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价农村房屋拆迁只能ldquo拆一还一rdquo吗产权调换大部分都是ldquo拆一还一ldquo，但rdquo拆一还多ldquo。

房子拆迁款和租房补贴要归回房子拆迁款和租房补贴要归回房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割房子拆迁条件确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划土地利用。

虽然据说这些楼是分给搬迁户的，并给予相应的补偿，但分置的楼房并不都是免费的，因为开发商盖楼也要花很多钱，所以会按楼房成本价卖给搬迁户此时，拆迁户将在购买拆迁房时进行补偿那为什么会补钱的现象呢由于拆迁户房屋的建筑材料和面积不符合补偿标准，简而言之，如果拆迁户房屋采用民用建筑。

拆迁补偿有两种方式，第一种方式，是按照房屋进行补偿，也就是说将拆迁的平米数，用作依据，补偿现金也或者相应平米的还迁房一般商业开发用的都是这种方式另一种方式为人口补偿，也就是是说实际的房屋面积不做计算，只计算在拆迁区域的户口人数，以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算一。

3但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。

分析如下 一如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款二如果选择的以房屋置换赔偿安置房形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿12年的过渡费用，如果12年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

如果该房屋的房产证的所有权人仍然还是原先卖给你房子的人，那么拆迁补偿款是应当给他的，你们的买卖关系是另外的法律关系，双方有约定的按照约定，没有约定协商达不成一致的，就只能通过司法方式，提起诉讼来解决因为对城市国有土地上的房屋拆迁，适用的法规是国务院城市房屋拆迁管理条例城市国有。

是的农村的房子因为相关部门用地而征收需要拆的话，那么拆迁款确实是属于户主一个人的，但是户主拿到这笔拆迁款之后要怎么分配是户籍自己决定的，而相关部门这边只需要将拆迁款给到户主就行但是往往农村房子的拆迁款都会再进行二次分配的，而户主往往是家庭当中的父亲的名字在父亲拿到这笔拆迁款之后。

就目前来说，房子拆迁以后，给人们的选择方式就是分房子和给钱，那么ldquo要房还是要钱rdquo到底哪个更划算您可根据下面的内容分析自己的情况，然后对号入座一先来看看拆迁补偿方式 既然是与拆迁有关的主题，那么自然就不少了要讲解一下什么是拆迁补偿了其实，拆迁补偿指的是房屋征收机构依照。

拆建单位依照规定的标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金一般有1房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算2周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。

你好，既然是你的地，如果当时他也没给你土地钱，土地使用权还是你的，他即使有房产证，拆迁时，地上建筑物赔偿款归他，宅基赔偿款归你。