新房交房墙面一摸掉沙子直接铲除刷乳胶漆可以吗

1、6室外工程阳台是否与事先承若及设计图相符，楼宇标识，门牌标识，层位标识，房屋标识是否与实际相符，是否有邮政接收箱，电话线是否进户等，给水情况，水质如何，水流状况，水表计量和供电是否正常7墙地面空裂墙面的抹灰地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知；墙体的体积急剧收缩，形成干燥的裂纹3处理方法在墙面施工时要注意水泥和沙子的配比，最棒比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补4预防措施对于刚楼的屋主，如果收楼后不马上装修，建议让房子处于阴凉的环境尤其是太阳照射激动的房屋，必须关好；交房收房的注意事项1看批复文件收房的时候，业主要查看有关备案文书的复印件，要得到开发商提供的住宅质量保修书和住宅使用说明书2防渗漏检查卫生间的地面是否有渗漏的情况，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，等待24小时后，到对应的下层卫生间，查看有无渗漏3；新房钥匙到手时，很多业主迫不及待的想要进行装修，往往把验房这个步骤忽略了，如果验房工作没有做好的话，对后期居住有很大影响，给自己带来不必要的麻烦那么，下面跟随小编一起了解下验房注意事项及细节一地面墙面楼梯是否平整 首先我们要检查地面和楼梯是否平整，墙面有没有开裂现象检查的。

2、2和开发商共同验收新房 一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否；1业主收房有哪些注意事项在收房之前一定要查看有关备案文书的复印件，必须要求开发商提供住房质量保证书和住宅使用说明书，如果开发商拒绝提供的话，也可以选择向当地有关部门进行举报，在交房之前也要查看卫生间是否存在渗漏，可以用塑料袋填满沙子放在地漏上，然后在卫生间除一些水，等待24小时之后再。

3、提示做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水如台盆下水浴缸下水马桶下水拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实，以防装修时垃圾进入，堵住管道 第4招榔头轻敲听空裂 自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓若听到“空空”的声音；一般来说，我们在新房交房之后要开始装修，这个时候的房子还是毛坯房，所以在装修时首先要做的就是结构重整也就是说，我们可以根据自己的需要，合理地对房屋进行一些改造比如把不需要的墙体拆除，重新砌起我们需要的墙体等要注意的是，属于原建筑结构的房梁柱子和承重墙等都不能拆除如果不知道。